Vad kostar det egentligen att renovera originalfönster – i tid och pengar?

Dina fönster är värda mer än du tror

Stå framför ett gammalt träfönster. Känn på profilen med fingertopparna. Den där lätt ojämna ytan, de handblåsta glasen som får ljuset att dansa lite annorlunda. Det är inte bara ett fönster. Det är ett hantverk från en tid då man byggde saker för att hålla i generationer.

Och ändå – varje år slängs tusentals originalfönster i Stockholm. Ersatta av standardiserade plastfönster som kanske håller 20–30 år. Men de gamla? De har redan bevisat att de klarar 80, 100, ibland 150 år. Med rätt underhåll klarar de minst lika mycket till.

Men visst. Renovering kostar. Både tid och pengar. Frågan är bara: jämfört med vad?

Den verkliga kostnaden för att byta ut

Låt oss prata siffror. Ett nytt fönster – inklusive montering, efterlagning av fasad, målning och eventuella bygglovsansökningar för kulturmärkta fastigheter – landar ofta på 15 000 till 30 000 kronor per fönster. En normal stockholmslägenhet med åtta fönster? Du räknar snabbt ihop det själv.

Men det stannar inte där. Nya fönster kräver ofta anpassning av smygar, foder och ibland till och med bärande konstruktioner. Det blir följdkostnader som sällan syns i offerten. Och om du bor i en bostadsrättsförening med kulturhistoriskt värde kan du stöta på krav från Stadsmuseet som gör att standardfönster helt enkelt inte godkänns.

Renovering av ett originalfönster kostar typiskt mellan 5 000 och 12 000 kronor per fönster, beroende på skick och omfattning. Skillnaden är påtaglig.

Tid – den faktor alla glömmer

Pengar är en sak. Tid är en annan. Och det är här många drar öronen åt sig.

En professionell fönsterrenovering i Stockholm tar vanligtvis två till fyra dagar per fönster, beroende på hur mycket som behöver göras. Kittning, slipning, grundning, målning, eventuellt byte av trasiga beslag eller reparation av rötskadat trä. Det är detaljarbete. Inget man hastar igenom.

Men jämför det med ett fönsterbyte. Montering kanske går snabbare – en dag per fönster om allt flyter – men sedan kommer efterarbetet. Fogning. Listning. Puts som behöver lagas. Målning av nya foder. Plötsligt är du uppe i samma tidsram, fast med ett sämre slutresultat ur estetisk synvinkel.

Och vet du vad? De flesta renoveringsföretag kan jobba fönster för fönster, så du slipper ha hela lägenheten som en byggarbetsplats samtidigt. Du bor kvar. Livet rullar på.

Energi, isolering och andra myter

"Men nya fönster är ju så mycket bättre på isolering!" Jag hör det hela tiden. Och visst – ett treglasfönster från 2024 har bättre U-värde på pappret. Men verkligheten är mer nyanserad.

Originalfönster med kopplade bågar – den typen som är vanlig i stockholmsfastigheter från sekelskiftet och framåt – har faktiskt riktigt bra isoleringsegenskaper när de är ordentligt renoverade. Nytt kitt, tätningslister, och eventuellt ett extra energiglas i innerbågen kan ge dig värden som närmar sig moderna fönster. Utan att du förlorar karaktären.

Faktum är att den största energiförlusten i gamla fönster sällan beror på själva glaset. Det handlar om dålig tätning. Uttorkat kitt. Bågar som inte sluter ordentligt. Allt sådant fixas vid en renovering.

Dessutom: ett fönsterbyte innebär en enorm klimatpåverkan. Tillverkning, transport, avfallshantering av det gamla. En renovering återanvänder det som redan finns. Cirkulär ekonomi på riktigt, inte bara som buzzword.

Känslan av att behålla det äkta

Det finns något som inte går att sätta en prislapp på. Hur ljuset faller genom ett gammalt munblåst glas en februarimorgon. Den där subtila bubblan i rutan som gör att du vet – det här är på riktigt. Ingen fabrik har spottat ut det på ett löpande band.

Jag har sett lägenheter i Vasastan där ägarna bytt till moderna fönster. Utifrån ser det okej ut, kanske. Men inifrån? Känslan är borta. Rummet förlorar sin själ. Det låter dramatiskt, men alla som bott i en sekelskiftesvåning vet exakt vad jag menar.

Och sedan finns det de som renoverat. Som lagt pengarna på att ta hand om det som fanns. Resultatet? Fönster som ser ut precis som de gjorde 1905, fast med modern funktion. Täta, fina, med originalbeslag som polerats och justerats. Det är en helt annan känsla.

Så vad bör du egentligen göra?

Om du äger en fastighet eller bostadsrätt med originalfönster i Stockholm, gör dig själv en tjänst: låt en specialist titta på dem innan du fattar beslut. Ofta är fönstren i betydligt bättre skick än vad du tror. Ytlig färgflagning och lite sprucket kitt ser värre ut än det är.

En bra tumregel? Om karmarna är hela och trät inte är genomruttet finns det nästan alltid möjlighet att renovera. Även ganska omfattande skador – lokala rötangrepp, trasiga spröjs, saknade beslag – går att åtgärda.

Investeringen betalar sig. Inte bara ekonomiskt, utan i livskvalitet, i fastighetsvärde, och i vetskapen att du bevarar en bit av Stockholms arkitektoniska arv. Det är en investering i tid och pengar som faktiskt gör skillnad – på riktigt.

Men framför allt: det är en investering i att göra rätt. Och det är aldrig fel.

13 nov. 2026